15 Rue du Broc 31320 Castanet-Tolosan
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 175 j) · n° 2631E1030553B
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface143 m²
Construction1948-1974
Consommation316 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 765 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 435 €/m² à Castanet-Tolosan (94 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen492 579 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation394 260 – 462 827 €
Soit2 988 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 33 Av De Toulouse 31320 Castanet-Tolosan | Appartement | 101 m² | 298 000 € | 2 950 |
| 18/12/2025 | 20 Pl Andre Maurel 31320 Castanet-Tolosan | Appartement | 35 m² | 375 000 € | 10 714 |
| 18/12/2025 | 20 Pl Andre Maurel 31320 Castanet-Tolosan | Appartement | 37 m² | 375 000 € | 10 135 |
| 18/12/2025 | 20 Pl Andre Maurel 31320 Castanet-Tolosan | Appartement | 52 m² | 375 000 € | 7 212 |
| 14/11/2025 | 5 Rue Francois Miquel 31320 Castanet-Tolosan | Appartement | 38 m² | 131 100 € | 3 450 |
| 13/11/2025 | 1 Rue Amedeo Modigliani 31320 Castanet-Tolosan | Appartement | 47 m² | 154 000 € | 3 277 |
| 12/11/2025 | 2 Rue De Labege 31320 Castanet-Tolosan | Appartement | 46 m² | 170 000 € | 3 696 |
| 17/10/2025 | 19 Rue Jean-Marie Arnaud 31320 Castanet-Tolosan | Maison | 149 m² | 290 000 € | 1 946 |
| 15/10/2025 | 1 Rue Amedeo Modigliani 31320 Castanet-Tolosan | Appartement | 39 m² | 134 500 € | 3 449 |
| 03/10/2025 | 1 Rue Amedeo Modigliani 31320 Castanet-Tolosan | Appartement | 58 m² | 190 000 € | 3 276 |
| 27/08/2025 | 1 Rue Amedeo Modigliani 31320 Castanet-Tolosan | Appartement | 38 m² | 113 000 € | 2 974 |
| 20/08/2025 | 28 Rue Francois Miquel 31320 Castanet-Tolosan | Appartement | 74 m² | 220 000 € | 2 973 |
| 03/07/2025 | 1 Rue Amedeo Modigliani 31320 Castanet-Tolosan | Appartement | 30 m² | 95 500 € | 3 183 |
| 06/06/2025 | 17 Rue Jean-Marie Arnaud 31320 Castanet-Tolosan | Appartement | 140 m² | 384 620 € | 2 747 |
| 16/05/2025 | 5 Rue De Broc 31320 Castanet-Tolosan | Appartement | 82 m² | 353 550 € | 4 312 |