8 Rue des Rosiers 31470 Saint-Lys
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 174 j) · n° 2631E1050389Z
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1948-1974
Consommation309 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 541 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 568 €/m² à Saint-Lys (117 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen212 117 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation169 778 – 199 305 €
Soit2 234 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 2 Rue De La Gravette 31470 Saint-Lys | Appartement | 47 m² | 378 500 € | 8 053 |
| 28/10/2025 | 2 Rue De La Gravette 31470 Saint-Lys | Maison | 90 m² | 378 500 € | 4 206 |
| 28/10/2025 | 2 Rue De La Gravette 31470 Saint-Lys | Appartement | 49 m² | 378 500 € | 7 724 |
| 17/10/2025 | 5 Rue Du Chapeau Rouge 31470 Saint-Lys | Maison | 119 m² | 168 700 € | 1 418 |
| 26/06/2025 | 17 All Du Pigne 31470 Saint-Lys | Maison | 100 m² | 364 770 € | 3 648 |
| 13/06/2025 | 2 Pl Rene Bastide 31470 Saint-Lys | Maison | 122 m² | 188 000 € | 1 541 |
| 17/03/2025 | 7 Rue Du Fort 31470 Saint-Lys | Maison | 205 m² | 224 000 € | 1 093 |
| 13/02/2025 | 2 Rue Des Jardins 31470 Saint-Lys | Appartement | 42 m² | 80 000 € | 1 905 |
| 27/01/2025 | 2 Rue Des Jardins 31470 Saint-Lys | Appartement | 42 m² | 114 140 € | 2 718 |
| 30/12/2024 | 7 Rue Louis De Marin 31470 Saint-Lys | Appartement | 92 m² | 367 000 € | 3 989 |
| 30/12/2024 | 7 Rue Louis De Marin 31470 Saint-Lys | Appartement | 160 m² | 367 000 € | 2 294 |
| 30/12/2024 | 7 Rue Louis De Marin 31470 Saint-Lys | Appartement | 57 m² | 367 000 € | 6 439 |
| 30/12/2024 | 7 Rue Louis De Marin 31470 Saint-Lys | Appartement | 58 m² | 367 000 € | 6 328 |
| 17/12/2024 | 6 Rue Du Fort 31470 Saint-Lys | Maison | 90 m² | 100 000 € | 1 111 |
| 16/12/2024 | 2 Rue Des Jardins 31470 Saint-Lys | Appartement | 44 m² | 80 000 € | 1 818 |