246 Chemin des Aynats 31620 Bouloc
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 171 j) · n° 2631E1068122A
A énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface129 m²
Construction2016
Consommation44 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé731 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 512 €/m² à Bouloc (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen323 546 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation315 522 – 370 395 €
Soit2 663 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | 77 Che Des Aynats 31620 Bouloc | Maison | 73 m² | 232 000 € | 3 178 |
| 29/04/2025 | 1587 Rte De Vacquiers 31620 Bouloc | Maison | 92 m² | 60 000 € | 652 |
| 13/01/2025 | 71 Che Des Aynats 31620 Bouloc | Maison | 97 m² | 371 050 € | 3 825 |
| 10/10/2023 | 1971 Rte De Vacquiers 31620 Bouloc | Maison | 70 m² | 243 000 € | 3 471 |
| 31/07/2023 | 325 Che Des Aynats 31620 Bouloc | Maison | 190 m² | 458 833 € | 2 415 |
| 24/07/2023 | 1250 Rte De Bouloc 31620 Villeneuve-lès-Bouloc | Maison | 106 m² | 255 235 € | 2 408 |
| 20/07/2023 | 1951 Rte De Vacquiers 31620 Bouloc | Maison | 83 m² | 266 000 € | 3 205 |
| 27/12/2022 | 441 Che Des Aynats 31620 Bouloc | Maison | 53 m² | 229 000 € | 4 321 |
| 07/03/2022 | 1820 Rte De Vacquiers 31620 Bouloc | Maison | 79 m² | 242 500 € | 3 070 |