1 Rue Gabriel Nadau 31110 Bagnères-de-Luchon
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 171 j) · n° 2631E1073503Z
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/04/2026 | maison | 0 | 64 m² | F | F | 418 | 50 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 504 €/m² à Bagnères-de-Luchon (46 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 14 All D Etigny 31110 Bagnères-de-Luchon | Appartement | 36 m² | 33 000 € | 917 |
| 30/12/2025 | 28 Av Jean Jaures 31110 Bagnères-de-Luchon | Maison | 123 m² | 304 595 € | 2 476 |
| 29/12/2025 | 5 Rue Paul Boileau 31110 Bagnères-de-Luchon | Appartement | 21 m² | 45 000 € | 2 143 |
| 18/12/2025 | 9001 Res Du Venasque 31110 Bagnères-de-Luchon | Appartement | 69 m² | 104 535 € | 1 515 |
| 11/12/2025 | 30 Rue Lamartine 31110 Bagnères-de-Luchon | Appartement | 40 m² | 129 000 € | 3 225 |
| 10/12/2025 | 9 Pl G Rouy 31110 Bagnères-de-Luchon | Maison | 86 m² | 214 000 € | 2 488 |
| 21/11/2025 | 10 Pl Du Comminges 31110 Bagnères-de-Luchon | Appartement | 64 m² | 213 275 € | 3 332 |
| 19/11/2025 | 3 Imp De La Fraternite 31110 Bagnères-de-Luchon | Appartement | 55 m² | 134 000 € | 2 436 |
| 14/11/2025 | 7 B Rue Azemar 31110 Bagnères-de-Luchon | Appartement | 28 m² | 49 955 € | 1 784 |
| 27/10/2025 | 10 Rue Baptiste Barrau 31110 Bagnères-de-Luchon | Maison | 108 m² | 117 000 € | 1 083 |
| 23/10/2025 | 10 All D Etigny 31110 Bagnères-de-Luchon | Appartement | 34 m² | 117 750 € | 3 463 |
| 17/10/2025 | 1 Rue Neree Boubee 31110 Bagnères-de-Luchon | Appartement | 20 m² | 32 740 € | 1 637 |
| 16/10/2025 | 6 Rue Jules Francois 31110 Bagnères-de-Luchon | Maison | 70 m² | 50 000 € | 714 |
| 15/10/2025 | 17 All D Etigny 31110 Bagnères-de-Luchon | Appartement | 27 m² | 70 160 € | 2 599 |
| 03/10/2025 | 50 Av Marechal Foch 31110 Bagnères-de-Luchon | Maison | 120 m² | 185 000 € | 1 542 |