38bis Rue Victor Cazeneuve 31600 Seysses
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/04/2026 (il y a 170 j) · n° 2631E1076908Y
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface58 m²
Constructionavant 1948
Consommation410 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 565 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 591 €/m² à Seysses (87 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen148 983 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation119 246 – 139 984 €
Soit2 254 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 22 Rue Paul Gauguin 31600 Seysses | Maison | 64 m² | 125 000 € | 1 953 |
| 19/12/2025 | 5000 F Che De Gay 31600 Seysses | Appartement | 43 m² | 108 000 € | 2 512 |
| 01/12/2025 | 4 Rue De La Republique 31600 Seysses | Maison | 83 m² | 196 175 € | 2 364 |
| 12/11/2025 | 35 Rue Cazeneuve 31600 Seysses | Appartement | 43 m² | 45 000 € | 1 047 |
| 28/10/2025 | 24 Rue Forgues 31600 Seysses | Maison | 112 m² | 228 000 € | 2 036 |
| 05/09/2025 | 17 Rue Forgues 31600 Seysses | Appartement | 25 m² | 68 500 € | 2 740 |
| 30/07/2025 | 2 Rue Forgues 31600 Seysses | Maison | 130 m² | 110 000 € | 846 |
| 23/07/2025 | 25 Rue Du Cardinal Saliege 31600 Seysses | Maison | 78 m² | 205 000 € | 2 628 |
| 03/06/2025 | 148 Village 31600 Seysses | Maison | 120 m² | 214 800 € | 1 790 |
| 11/04/2025 | 16 Rue Forgues 31600 Seysses | Maison | 150 m² | 535 150 € | 3 568 |
| 04/04/2025 | 33 Rue Cazeneuve 31600 Seysses | Maison | 41 m² | 155 310 € | 3 788 |
| 31/03/2025 | 35 Rue Cazeneuve 31600 Seysses | Appartement | 42 m² | 103 000 € | 2 452 |
| 29/03/2025 | 8 Rue Savignol 31600 Seysses | Maison | 106 m² | 180 000 € | 1 698 |
| 28/03/2025 | 240 A Rue Forgues 31600 Seysses | Maison | 80 m² | 196 505 € | 2 456 |
| 12/03/2025 | 33 Av Marie Curie 31600 Seysses | Maison | 62 m² | 190 250 € | 3 069 |