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6 Rue Hector Berlioz 31170 Tournefeuille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 167 j) · n° 2631E1102027B

F énergie   F GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction1948-1974
Consommation331 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 196 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 517 €/m² à Tournefeuille (163 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen329 895 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation264 048 – 309 969 €
Soit3 060 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025172 Rue Gaston Doumergue 31170 TournefeuilleMaison81 m²230 000 €2 840
04/11/20258 Rue Vincent D Indy 31170 TournefeuilleMaison99 m²415 000 €4 192
21/10/202566 Bd Vincent Auriol 31170 TournefeuilleAppartement90 m²346 500 €3 850
23/09/2025251 Rue Gaston Doumergue 31170 TournefeuilleAppartement41 m²152 439 €3 718
19/09/202515 All Des Corbieres 31770 ColomiersMaison108 m²410 800 €3 804
28/08/20258 All Des Corbieres 31770 ColomiersMaison118 m²278 302 €2 358
27/06/202518 Av Victor Hugo 31170 TournefeuilleAppartement82 m²169 310 €2 065
28/05/2025249 Rue Gaston Doumergue 31170 TournefeuilleAppartement90 m²211 805 €2 353
31/03/202511 Rue Hector Berlioz 31170 TournefeuilleMaison100 m²395 500 €3 955
05/03/20257 Rue Claude Debussy 31170 TournefeuilleMaison95 m²320 000 €3 368
12/02/2025172 Rue Gaston Doumergue 31170 TournefeuilleMaison81 m²225 000 €2 778
10/02/20252 Rue Maurice Ravel 31170 TournefeuilleMaison156 m²560 000 €3 590
04/01/2025251 Rue Gaston Doumergue 31170 TournefeuilleAppartement88 m²265 000 €3 011
04/12/202415 Che De St Exupery 31770 ColomiersAppartement35 m²394 600 €11 274
04/12/202415 Che De St Exupery 31770 ColomiersAppartement85 m²394 600 €4 642