31 Allée de la Crau 31770 Colomiers
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 167 j) · n° 2631E1109708M
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface106 m²
Construction1975-1977
Consommation341 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 692 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 081 €/m² à Colomiers (230 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen325 970 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation260 906 – 306 281 €
Soit2 680 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 20 All Du Chateau 31770 Colomiers | Maison | 127 m² | 352 000 € | 2 772 |
| 28/10/2025 | 10 All Du Chateau 31770 Colomiers | Maison | 142 m² | 609 440 € | 4 292 |
| 14/04/2025 | 2 All Du Chateau 31770 Colomiers | Appartement | 52 m² | 145 000 € | 2 788 |
| 31/03/2025 | 27 All Du Chateau 31770 Colomiers | Maison | 148 m² | 420 000 € | 2 838 |
| 26/12/2024 | 2 All Du Chateau 31770 Colomiers | Appartement | 67 m² | 167 000 € | 2 493 |
| 12/12/2024 | 24 B All Du Chateau 31770 Colomiers | Maison | 162 m² | 343 000 € | 2 117 |
| 11/12/2024 | 41 All Du Chateau 31770 Colomiers | Maison | 125 m² | 403 150 € | 3 225 |
| 22/11/2024 | 25 All Du Var 31770 Colomiers | Maison | 171 m² | 580 000 € | 3 392 |
| 18/10/2024 | 10 All Du Var 31770 Colomiers | Maison | 133 m² | 620 000 € | 4 662 |
| 27/09/2024 | 23 All De La Crau 31770 Colomiers | Maison | 118 m² | 465 000 € | 3 941 |
| 27/11/2023 | 2 All Du Chateau 31770 Colomiers | Appartement | 54 m² | 156 000 € | 2 889 |