31 Rue de Gascogne 31830 Plaisance-du-Touch
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 162 j) · n° 2631E1156292E
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface196 m²
Construction1970
Consommation291 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 530 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 261 €/m² à Plaisance-du-Touch (190 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen640 134 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation512 363 – 601 470 €
Soit2 837 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | 28 Rue Du 11 Novembre 1918 31830 Plaisance-du-Touch | Maison | 110 m² | 278 000 € | 2 527 |
| 29/08/2025 | 35 Rue De Gascogne 31830 Plaisance-du-Touch | Maison | 141 m² | 346 750 € | 2 459 |
| 27/08/2025 | 33 Rue Du 11 Novembre 1918 31830 Plaisance-du-Touch | Appartement | 80 m² | 192 000 € | 2 400 |
| 10/07/2025 | 51 Rue De Gascogne 31830 Plaisance-du-Touch | Maison | 90 m² | 260 000 € | 2 889 |
| 24/04/2025 | 10 Rue De Gascogne 31830 Plaisance-du-Touch | Maison | 95 m² | 334 502 € | 3 521 |
| 03/01/2025 | 18 Rue Des Bordiers 31830 Plaisance-du-Touch | Maison | 88 m² | 305 900 € | 3 476 |
| 29/07/2024 | 2 Imp De La Champagne 31830 Plaisance-du-Touch | Maison | 186 m² | 625 000 € | 3 360 |
| 05/07/2024 | 7 Rue Du Bearn 31830 Plaisance-du-Touch | Maison | 117 m² | 288 900 € | 2 469 |
| 20/06/2024 | 7 Rue Du Languedoc 31830 Plaisance-du-Touch | Maison | 120 m² | 277 339 € | 2 311 |
| 14/06/2024 | 12 Rue De Gascogne 31830 Plaisance-du-Touch | Maison | 150 m² | 250 000 € | 1 667 |
| 29/05/2024 | 50 Rue Du 11 Novembre 1918 31830 Plaisance-du-Touch | Maison | 93 m² | 278 300 € | 2 992 |