4 Rue Baudelaire 31130 Quint-Fonsegrives
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 160 j) · n° 2631E1187432W
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface89 m²
Construction1978-1982
Consommation165 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 745 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 697 €/m² à Quint-Fonsegrives (56 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen416 154 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation371 376 – 435 963 €
Soit4 556 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 16 Rue Lamartine 31130 Quint-Fonsegrives | Maison | 125 m² | 361 600 € | 2 893 |
| 16/06/2025 | 8 Rue Fontgrande 31130 Quint-Fonsegrives | Maison | 106 m² | 314 990 € | 2 972 |
| 12/06/2025 | 47 Rte De Castres 31130 Quint-Fonsegrives | Appartement | 66 m² | 221 000 € | 3 348 |
| 17/03/2025 | 10 Rue Fontgrande 31130 Quint-Fonsegrives | Maison | 102 m² | 262 520 € | 2 574 |
| 30/12/2024 | 7 Rue Fontpeyre 31130 Quint-Fonsegrives | Maison | 104 m² | 258 750 € | 2 488 |
| 30/12/2024 | 34 Rue Des Coteaux 31130 Quint-Fonsegrives | Maison | 99 m² | 450 000 € | 4 545 |
| 05/12/2024 | 47 Rte De Castres 31130 Quint-Fonsegrives | Appartement | 60 m² | 185 000 € | 3 083 |
| 15/11/2024 | 49 B Rte De Castres 31130 Quint-Fonsegrives | Maison | 160 m² | 738 000 € | 4 613 |
| 17/10/2024 | 53 Rue Fontpeyre 31130 Quint-Fonsegrives | Maison | 102 m² | 273 000 € | 2 676 |
| 02/10/2024 | 5 Imp Jean De La Fontaine 31130 Quint-Fonsegrives | Maison | 130 m² | 349 000 € | 2 685 |
| 27/09/2024 | 49 B Rte De Castres 31130 Quint-Fonsegrives | Maison | 92 m² | 344 500 € | 3 745 |
| 23/08/2024 | 59 Rue Fontpeyre 31130 Quint-Fonsegrives | Maison | 121 m² | 303 800 € | 2 511 |
| 02/08/2024 | 5 Rue Du Pic Du Midi 31130 Quint-Fonsegrives | Maison | 104 m² | 437 000 € | 4 202 |
| 02/08/2024 | 2 Rue Fontgrande 31130 Quint-Fonsegrives | Maison | 102 m² | 250 000 € | 2 451 |
| 27/03/2024 | 3 Rue Morenes 31130 Quint-Fonsegrives | Maison | 89 m² | 132 741 € | 1 491 |