75 Chemin de Bessayre 31240 Saint-Jean
Maison · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 159 j) · n° 2631E1189079F
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface249 m²
Construction1969
Consommation286 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 628 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 974 €/m² à Saint-Jean (126 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen741 716 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation593 669 – 696 916 €
Soit2 587 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 66 Che De Montrabe 31240 Saint-Jean | Maison | 63 m² | 269 900 € | 4 284 |
| 23/10/2025 | 4 Rue Jean Mermoz 31240 Saint-Jean | Maison | 116 m² | 367 500 € | 3 168 |
| 09/05/2025 | 2 Imp Constantin Brancusi 31240 Saint-Jean | Maison | 195 m² | 460 350 € | 2 361 |
| 10/04/2025 | 74 Che De Montrabe 31240 Saint-Jean | Maison | 65 m² | 200 000 € | 3 077 |
| 10/04/2025 | 74 B Che De Montrabe 31240 Saint-Jean | Maison | 65 m² | 200 000 € | 3 077 |
| 31/03/2025 | 88 T Che Du Bessayre 31240 Saint-Jean | Maison | 134 m² | 508 800 € | 3 797 |
| 20/03/2025 | 64 Che De Montrabe 31240 Saint-Jean | Maison | 96 m² | 202 300 € | 2 107 |
| 28/11/2024 | 74 Che De Montrabe 31240 Saint-Jean | Maison | 65 m² | 200 000 € | 3 077 |
| 28/11/2024 | 74 B Che De Montrabe 31240 Saint-Jean | Maison | 65 m² | 200 000 € | 3 077 |
| 29/05/2024 | 33 Rue Alexander Fleming 31240 Saint-Jean | Maison | 115 m² | 368 500 € | 3 204 |
| 16/04/2024 | 71 T Che Du Bessayre 31240 Saint-Jean | Maison | 149 m² | 570 000 € | 3 826 |