13 Rue de la Bruyere 31120 Pinsaguel
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 153 j) · n° 2631E1232579H
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface185 m²
Construction2002
Consommation70 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 474 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 189 €/m² à Pinsaguel (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen590 284 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation564 784 – 663 007 €
Soit3 317 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 10 B Rue De La Taillade 31120 Pinsaguel | Maison | 85 m² | 260 000 € | 3 059 |
| 03/03/2022 | 31 Rue De La Taillade 31120 Pinsaguel | Maison | 103 m² | 300 000 € | 2 913 |
| 07/01/2022 | 6 Rue De La Taillade 31120 Pinsaguel | Maison | 96 m² | 295 000 € | 3 073 |