943 Avenue du Comminges 31860 Labarthe-sur-Lèze
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 153 j) · n° 2631E1241357X
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface178 m²
Construction1948-1974
Consommation257 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 838 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 783 €/m² à Labarthe-sur-Lèze (59 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen496 209 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation397 166 – 466 238 €
Soit2 421 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 13 Rue Du Margot 31860 Labarthe-sur-Lèze | Maison | 95 m² | 246 000 € | 2 589 |
| 12/11/2025 | 14 Imp Petite Imp Michel Rocard 31860 Labarthe-sur-Lèze | Maison | 95 m² | 309 450 € | 3 257 |
| 07/10/2025 | 600 Rte De Labarthe 31600 Eaunes | Appartement | 47 m² | 138 475 € | 2 946 |
| 28/07/2025 | 9 Imp Petite Imp Michel Rocard 31860 Labarthe-sur-Lèze | Maison | 118 m² | 410 470 € | 3 479 |
| 20/03/2025 | 600 Rte De Labarthe 31600 Eaunes | Maison | 93 m² | 233 000 € | 2 505 |
| 03/03/2025 | 19 Rue Du Mont Valier 31860 Labarthe-sur-Lèze | Maison | 94 m² | 290 460 € | 3 090 |
| 07/01/2025 | 65 Che De La Coste 31860 Labarthe-sur-Lèze | Maison | 87 m² | 200 000 € | 2 299 |
| 04/07/2024 | 590 Rte De Labarthe 31600 Eaunes | Appartement | 53 m² | 162 800 € | 3 072 |
| 06/02/2024 | 8 Imp Petite Imp Michel Rocard 31860 Labarthe-sur-Lèze | Maison | 108 m² | 319 500 € | 2 958 |
| 22/12/2023 | 630 Rte De Labarthe 31600 Eaunes | Maison | 127 m² | 169 265 € | 1 333 |