64 Résidence des Pyrénées 31130 Balma
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 153 j) · n° 2631E1249138E
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1964
Consommation321 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 302 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 025 €/m² à Balma (121 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen272 493 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation218 103 – 256 034 €
Soit3 502 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 7 B Rue Saint Jean 31130 Balma | Appartement | 80 m² | 277 550 € | 3 469 |
| 10/12/2025 | 13 Rue Jacques Delors 31130 Balma | Maison | 81 m² | 315 000 € | 3 889 |
| 05/12/2025 | 8 Rue Germinal 31130 Balma | Appartement | 66 m² | 237 300 € | 3 595 |
| 28/11/2025 | 8 Rue Germinal 31130 Balma | Appartement | 66 m² | 223 300 € | 3 383 |
| 25/11/2025 | 10 Rue Germinal 31130 Balma | Appartement | 46 m² | 160 450 € | 3 488 |
| 03/11/2025 | 63 Res Des Pyrenees 31130 Balma | Maison | 84 m² | 450 803 € | 5 367 |
| 17/10/2025 | 21 Rue Camille St Saens 31130 Balma | Maison | 163 m² | 415 000 € | 2 546 |
| 15/10/2025 | 29 Rue Gerard Philipe 31130 Balma | Maison | 78 m² | 360 000 € | 4 615 |
| 10/10/2025 | 31 Av Des Mimosas 31130 Balma | Maison | 80 m² | 300 000 € | 3 750 |
| 03/10/2025 | 28 Av De Toulouse 31130 Balma | Maison | 125 m² | 447 619 € | 3 581 |
| 02/10/2025 | 35 Rue Jacques Delors 31130 Balma | Appartement | 82 m² | 278 300 € | 3 394 |
| 01/10/2025 | 12 Rue Des Acores 31130 Balma | Maison | 105 m² | 423 420 € | 4 033 |
| 24/09/2025 | 8 Rue Des Acores 31130 Balma | Maison | 67 m² | 282 500 € | 4 216 |
| 11/09/2025 | 14 Res Des Pyrenees 31130 Balma | Maison | 87 m² | 385 500 € | 4 431 |
| 04/09/2025 | 8 Rue Germinal 31130 Balma | Appartement | 67 m² | 240 000 € | 3 582 |