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63 Route de Fronton 31140 Aucamville

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 148 j) · n° 2631E1280697Z

F énergie   F GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface86 m²
Constructionavant 1948
Consommation342 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 022 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 680 €/m² à Aucamville (105 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen229 408 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation183 618 – 215 552 €
Soit2 332 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/2025118 Che De Croix Benite 31200 ToulouseAppartement34 m²92 000 €2 706
05/12/202511 Imp Bellegarrigues 31140 AucamvilleAppartement83 m²200 400 €2 414
05/12/2025448 Av De Fronton 31200 ToulouseAppartement63 m²167 580 €2 660
27/11/2025448 Av De Fronton 31200 ToulouseAppartement45 m²124 460 €2 766
25/11/2025111 B Che De Croix Benite 31200 ToulouseMaison90 m²277 500 €3 083
21/11/202524 B Bd Henri Gaussen 31200 ToulouseAppartement64 m²150 000 €2 344
03/11/2025131 Che De Croix Benite 31200 ToulouseMaison70 m²362 700 €5 181
03/11/202545 Rte De Fronton 31140 AucamvilleAppartement46 m²185 000 €4 022
16/10/2025430 Av De Fronton 31200 ToulouseAppartement38 m²105 000 €2 763
12/09/202520 Che Bellegarrigues 31140 AucamvilleAppartement60 m²146 000 €2 433
14/08/2025137 Che De Croix Benite 31200 ToulouseAppartement47 m²145 000 €3 085
30/07/202511 Che Andre Salvy 31140 AucamvilleAppartement65 m²130 700 €2 011
24/07/2025430 Av De Fronton 31200 ToulouseAppartement60 m²102 545 €1 709
18/07/202531 Che De L Oustalet 31140 AucamvilleMaison140 m²388 000 €2 771
10/07/2025448 Av De Fronton 31200 ToulouseAppartement40 m²121 770 €3 044