Signal Vente

41 Avenue Jean Jaurès 31110 Bagnères-de-Luchon

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 147 j) · n° 2631E1292952I

E énergie   B GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface424 m²
Construction1988
Consommation272 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé13 902 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/09/2026appartement032 m²DB25653
25/07/2026appartement023 m²EC34141
05/06/2026appartement049 m²EC30441
12/05/2026immeuble0475 m²EC29318

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 657 €/m² à Bagnères-de-Luchon (273 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 127 099 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation953 977 – 1 119 886 €
Soit2 444 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202528 Av Jean Jaures 31110 Bagnères-de-LuchonMaison123 m²304 595 €2 476
18/12/20259001 Res Du Venasque 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement69 m²104 535 €1 515
10/12/20259 Pl G Rouy 31110 Bagnères-de-LuchonMaison86 m²214 000 €2 488
19/11/20253 Imp De La Fraternite 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement55 m²134 000 €2 436
30/09/20259001 Res Du Venasque 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement50 m²106 775 €2 136
30/09/20259003 Imp De La Pale Del Mailh 31110 Bagnères-de-LuchonMaison66 m²160 000 €2 424
24/09/202537 Rue Gambetta 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement40 m²75 000 €1 875
03/09/20255 Av Jean Jaures 31110 Bagnères-de-LuchonMaison56 m²114 000 €2 036
02/09/202537 Av Jean Jaures 31110 Bagnères-de-LuchonMaison90 m²227 600 €2 529
22/07/20259001 Res Du Venasque 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement50 m²85 000 €1 700
18/07/202512 Imp Lafagette 31110 Bagnères-de-LuchonMaison27 m²210 000 €7 778
18/07/202512 Imp Lafagette 31110 Bagnères-de-LuchonMaison45 m²210 000 €4 667
15/07/202512 Rue Gabriel Nadau 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement29 m²74 430 €2 567
09/07/20256 Rue Du Courtat 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement60 m²250 000 €4 167
09/07/20256 Rue Du Courtat 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement50 m²250 000 €5 000