2 Allée des Chênes 31320 Castanet-Tolosan
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 146 j) · n° 2631E1298048I
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface123 m²
Construction1948-1974
Consommation266 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 920 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 435 €/m² à Castanet-Tolosan (94 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen422 162 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation337 898 – 396 663 €
Soit2 988 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 18 Rte De Rebigue 31320 Castanet-Tolosan | Maison | 101 m² | 326 000 € | 3 228 |
| 20/09/2025 | 166 Che Joseph Gayssot 31320 Castanet-Tolosan | Maison | 85 m² | 24 570 € | 289 |
| 22/08/2025 | 3 Rue Alphonse Daudet 31320 Castanet-Tolosan | Maison | 107 m² | 337 000 € | 3 150 |
| 24/06/2025 | 18 Rte De Rebigue 31320 Castanet-Tolosan | Maison | 101 m² | 330 000 € | 3 267 |
| 14/02/2025 | 4 Che Lacassagne 31320 Castanet-Tolosan | Maison | 70 m² | 400 000 € | 5 714 |
| 10/01/2025 | 20 B Rte De Rebigue 31320 Castanet-Tolosan | Maison | 205 m² | 811 500 € | 3 959 |
| 19/12/2024 | 2 Rue Alphonse Daudet 31320 Castanet-Tolosan | Maison | 100 m² | 337 000 € | 3 370 |
| 05/12/2023 | 9284 All Des Chenes 31320 Castanet-Tolosan | Maison | 98 m² | 365 000 € | 3 724 |
| 10/11/2023 | 2 Che De Savignol 31320 Castanet-Tolosan | Maison | 94 m² | 265 000 € | 2 819 |
| 16/10/2023 | 12 Che De Riou Peyre 31320 Castanet-Tolosan | Maison | 123 m² | 416 350 € | 3 385 |