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175a Chemin du Moulin à Vent 31620 Bouloc

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 145 j) · n° 2631E1306818Q

C énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface116 m²
Construction1989-2000
Consommation137 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 775 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 512 €/m² à Bouloc (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen292 397 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation269 005 – 315 789 €
Soit2 512 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20251 Rue De La Rispe 31620 BoulocAppartement50 m²110 000 €2 200
09/12/2025357 Che Du Moulin A Vent 31620 BoulocMaison160 m²457 000 €2 856
25/09/2025105 Imp Du Peuplier 31620 BoulocMaison180 m²475 000 €2 639
28/08/2025431 Che Du Moulin A Vent 31620 BoulocMaison157 m²420 000 €2 675
23/07/202541 Rue Jean Jaures 31620 BoulocAppartement55 m²164 000 €2 982
23/07/202541 Rue Jean Jaures 31620 BoulocAppartement70 m²164 000 €2 343
29/01/20251 Rue De La Rispe 31620 BoulocAppartement56 m²96 000 €1 714
18/12/202461 Che Du Moulin A Vent 31620 BoulocMaison88 m²192 993 €2 193
21/10/202444 Rue Jean Jaures 31620 BoulocMaison73 m²200 000 €2 740
15/04/20241 Rue De La Rispe 31620 BoulocAppartement49 m²82 500 €1 684
29/12/20238 Rue Du Chateau 31620 BoulocMaison117 m²330 270 €2 823
08/12/202342 A Rue Jean Jaures 31620 BoulocMaison88 m²518 742 €5 895
08/12/202342 A Rue Jean Jaures 31620 BoulocAppartement83 m²518 742 €6 250
08/12/202342 A Rue Jean Jaures 31620 BoulocAppartement160 m²518 742 €3 242
28/07/20239 Rue De La Rispe 31620 BoulocMaison110 m²284 500 €2 586