7 Rue la Taillade 31120 Pinsaguel
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/05/2026 (il y a 144 j) · n° 2631E1315521J
E énergie E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface121 m²
Construction1974
Consommation304 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 763 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 189 €/m² à Pinsaguel (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen386 826 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation327 409 – 384 350 €
Soit2 934 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 10 B Rue De La Taillade 31120 Pinsaguel | Maison | 85 m² | 260 000 € | 3 059 |
| 20/11/2023 | 13 Rue De La Taillade 31120 Pinsaguel | Maison | 119 m² | 370 000 € | 3 109 |
| 10/11/2023 | 24 Rue De La Taillade 31120 Pinsaguel | Maison | 129 m² | 563 800 € | 4 371 |