Signal Vente

12 Rue des Lilas 31290 Villefranche-de-Lauragais

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 141 j) · n° 2631E1322595L

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface96 m²
Construction1969
Consommation365 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 786 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/05/2026maison096 m²DB21143
20/05/2026maison096 m²DB20543

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 823 €/m² à Villefranche-de-Lauragais (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen272 137 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation217 819 – 255 700 €
Soit2 456 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202580 Rue Waldeck Rousseau 31290 Villefranche-de-LauragaisAppartement78 m²184 400 €2 364
30/12/2025112 Av De La Fontasse 31290 Villefranche-de-LauragaisMaison50 m²186 000 €3 720
29/12/20251 Av Francois Mitterrand 31290 Villefranche-de-LauragaisMaison119 m²5 110 320 €42 944
29/12/20251 Av Francois Mitterrand 31290 Villefranche-de-LauragaisMaison119 m²430 000 €3 613
13/11/2025128 Rue De La Republique 31290 Villefranche-de-LauragaisAppartement51 m²82 000 €1 608
29/10/2025170 Barrelles 31290 Villefranche-de-LauragaisAppartement53 m²712 500 €13 443
29/10/2025170 Barrelles 31290 Villefranche-de-LauragaisAppartement60 m²712 500 €11 875
29/10/2025170 Barrelles 31290 Villefranche-de-LauragaisMaison363 m²712 500 €1 963
29/10/2025170 Barrelles 31290 Villefranche-de-LauragaisMaison80 m²712 500 €8 906
24/10/202518 Rue Des Violettes 31290 Villefranche-de-LauragaisMaison73 m²320 000 €4 384
07/10/20251 Pont De Barrelles 31290 Villefranche-de-LauragaisMaison38 m²316 000 €8 316
07/10/20259001 Rte De Caraman 31290 Villefranche-de-LauragaisAppartement50 m²316 000 €6 320
30/09/20254 Rue D Alger 31290 Villefranche-de-LauragaisMaison40 m²80 000 €2 000
25/09/20251 Av De Verdun 31290 Villefranche-de-LauragaisMaison145 m²390 000 €2 690
06/08/202536 Che De Barrelles 31290 Villefranche-de-LauragaisMaison65 m²123 000 €1 892