5 Impasse Magnes 31470 Fontenilles
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 141 j) · n° 2631E1325012K
A énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface121 m²
Construction1860
Consommation60 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé758 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 040 €/m² à Fontenilles (61 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen366 928 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation357 828 – 420 059 €
Soit3 222 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/05/2024 | 16 All Du Serpolet 31470 Fontenilles | Maison | 156 m² | 517 776 € | 3 319 |