23 Rue Bertrand Larade 31210 Montréjeau
Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 140 j) · n° 2631E1345010O
D énergie B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface57 m²
Construction1991
Consommation198 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 290 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 838 €/m² à Montréjeau (58 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen104 398 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation93 165 – 109 368 €
Soit1 783 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2025 | 25 Av De Tarbes 31210 Montréjeau | Maison | 44 m² | 30 000 € | 682 |
| 26/11/2025 | 21 Rue Nationale 31210 Montréjeau | Appartement | 38 m² | 120 000 € | 3 158 |
| 26/11/2025 | 21 Rue Nationale 31210 Montréjeau | Appartement | 35 m² | 120 000 € | 3 429 |
| 26/11/2025 | 21 Rue Nationale 31210 Montréjeau | Appartement | 43 m² | 120 000 € | 2 791 |
| 23/09/2025 | 46 Rue Saint Barthelemy 31210 Montréjeau | Appartement | 43 m² | 64 000 € | 1 488 |
| 23/09/2025 | 46 Rue Saint Barthelemy 31210 Montréjeau | Appartement | 32 m² | 64 000 € | 2 000 |
| 23/09/2025 | 46 A Rue Saint Barthelemy 31210 Montréjeau | Appartement | 8 m² | 64 000 € | 8 000 |
| 20/08/2025 | 5 Rue Nationale 31210 Montréjeau | Appartement | 146 m² | 80 000 € | 548 |
| 20/08/2025 | 5 Rue Nationale 31210 Montréjeau | Appartement | 74 m² | 80 000 € | 1 081 |
| 20/08/2025 | 4 Pl Mercadieu 31210 Montréjeau | Appartement | 38 m² | 80 000 € | 2 105 |
| 06/08/2025 | 25 Av De Tarbes 31210 Montréjeau | Maison | 44 m² | 23 500 € | 534 |
| 08/07/2025 | 27 Av De Tarbes 31210 Montréjeau | Maison | 72 m² | 76 000 € | 1 056 |
| 02/05/2025 | 4 Av De L Egalite 31210 Montréjeau | Maison | 80 m² | 104 000 € | 1 300 |
| 13/02/2025 | 12 Rue Nationale 31210 Montréjeau | Maison | 138 m² | 77 000 € | 558 |
| 17/01/2025 | 5 Rue Du General Pelleport 31210 Montréjeau | Maison | 242 m² | 21 460 € | 89 |