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4 Place du Viviers 31770 Colomiers

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 139 j) · n° 2631E1351380O

F énergie   E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface114 m²
Construction1975
Consommation338 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 030 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 081 €/m² à Colomiers (230 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen351 542 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation281 374 – 330 309 €
Soit2 680 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/202510 All De La Pradine 31770 ColomiersAppartement43 m²123 166 €2 864
13/10/202510 All De Franche Comte 31770 ColomiersMaison97 m²297 666 €3 069
09/09/202534 All Du Valois 31770 ColomiersMaison144 m²330 500 €2 295
20/08/202536 All Du Valois 31770 ColomiersMaison102 m²338 450 €3 318
03/07/202512 Che Des Colomeres 31770 ColomiersMaison100 m²115 498 €1 155
25/06/20255 All De La Cote D Or 31770 ColomiersAppartement59 m²169 500 €2 873
05/06/202510 All De La Pradine 31770 ColomiersAppartement64 m²170 000 €2 656
04/06/202521 All Du Mont Granier 31770 ColomiersMaison110 m²302 700 €2 752
28/05/202517 Av Jean Monnet 31770 ColomiersMaison130 m²377 100 €2 901
26/05/20255 All De La Cote D Or 31770 ColomiersAppartement43 m²125 000 €2 907
19/03/202510 All De La Pradine 31770 ColomiersAppartement74 m²170 000 €2 297
22/11/20247 T Av Jean Monnet 31770 ColomiersMaison85 m²295 900 €3 481
30/10/20242 Che Des Colomeres 31770 ColomiersMaison107 m²278 400 €2 602
10/09/20241 All De La Cote D Or 31770 ColomiersAppartement48 m²126 600 €2 638
27/08/202416 All Du Mont Cassel 31770 ColomiersMaison119 m²460 750 €3 872