42 Rue du Fort 31770 Colomiers
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 138 j) · n° 2631E1367915N
G énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface48 m²
Construction1960
Consommation503 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 741 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 081 €/m² à Colomiers (230 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen147 888 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation111 567 – 130 970 €
Soit2 526 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 25 All De Touraine 31770 Colomiers | Maison | 78 m² | 276 000 € | 3 538 |
| 17/10/2025 | 11 Rue De Limogne 31770 Colomiers | Appartement | 61 m² | 125 400 € | 2 056 |
| 17/09/2025 | 15 Rue Rivals 31770 Colomiers | Appartement | 22 m² | 39 200 € | 1 782 |
| 25/08/2025 | 31 Rue Du Prat 31770 Colomiers | Maison | 129 m² | 258 000 € | 2 000 |
| 18/08/2025 | 4 All Du Morvan 31770 Colomiers | Maison | 92 m² | 289 400 € | 3 146 |
| 08/08/2025 | 2 Rue Des Garibaldiens 31770 Colomiers | Maison | 86 m² | 165 000 € | 1 919 |
| 25/07/2025 | 6 Rue Rivals 31770 Colomiers | Maison | 120 m² | 416 195 € | 3 468 |
| 03/07/2025 | 12 Che Des Colomeres 31770 Colomiers | Maison | 100 m² | 115 498 € | 1 155 |
| 25/06/2025 | 5 All De La Cote D Or 31770 Colomiers | Appartement | 59 m² | 169 500 € | 2 873 |
| 03/06/2025 | 11 Rue Du Fort 31770 Colomiers | Appartement | 45 m² | 126 600 € | 2 813 |
| 26/05/2025 | 5 All De La Cote D Or 31770 Colomiers | Appartement | 43 m² | 125 000 € | 2 907 |
| 14/05/2025 | 11 Rue De Limogne 31770 Colomiers | Appartement | 40 m² | 127 150 € | 3 179 |
| 30/04/2025 | 1 All Du Nivernais 31770 Colomiers | Appartement | 35 m² | 87 000 € | 2 486 |
| 28/03/2025 | 15 Rue Du Fort 31770 Colomiers | Maison | 97 m² | 236 200 € | 2 435 |
| 06/03/2025 | 1 Rue Du Prat 31770 Colomiers | Maison | 75 m² | 276 000 € | 3 680 |