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1 Esplanade de Verdun 31620 Bouloc

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 137 j) · n° 2631E1375422G

C énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface107 m²
Constructionavant 1948
Consommation106 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 429 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 866 €/m² à Bouloc (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen307 522 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation282 920 – 332 124 €
Soit2 866 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20251 Rue De La Rispe 31620 BoulocAppartement50 m²110 000 €2 200
11/12/2025272 B Che De La Canette 31620 BoulocMaison94 m²52 000 €553
06/11/202592 Che De Geordy 31620 BoulocMaison83 m²203 270 €2 449
09/10/202592 Che De Geordy 31620 BoulocMaison84 m²206 540 €2 459
23/07/202541 Rue Jean Jaures 31620 BoulocAppartement55 m²164 000 €2 982
23/07/202541 Rue Jean Jaures 31620 BoulocAppartement70 m²164 000 €2 343
11/04/202592 Che De Geordy 31620 BoulocMaison84 m²205 340 €2 445
21/02/202592 Che De Geordy 31620 BoulocMaison84 m²203 207 €2 419
30/01/202592 Che De Geordy 31620 BoulocMaison84 m²201 920 €2 404
29/01/20251 Rue De La Rispe 31620 BoulocAppartement56 m²96 000 €1 714
20/01/202592 Che De Geordy 31620 BoulocMaison83 m²199 560 €2 404
26/12/202492 Che De Geordy 31620 BoulocMaison85 m²188 951 €2 223
18/12/202461 Che Du Moulin A Vent 31620 BoulocMaison88 m²192 993 €2 193
16/12/202492 Che De Geordy 31620 BoulocMaison84 m²195 990 €2 333
13/12/202492 Che De Geordy 31620 BoulocMaison83 m²198 800 €2 395