5 Rue Georges de Buffon 31130 Balma
Appartement · étage 1 · DPE établi le 24/05/2026 (il y a 135 j) · n° 2631E1390259X
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Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2026 | appartement | 1 | 35 m² | C | A | 157 | 53 |
| 04/09/2026 | appartement | 0 | 36 m² | D | B | 192 | 43 |
| 31/08/2026 | appartement | 0 | 50 m² | C | A | 131 | 43 |
| 24/08/2026 | appartement | 0 | 36 m² | D | B | 194 | 43 |
| 22/04/2026 | appartement | 0 | 50 m² | D | B | 196 | 33 |
| 24/03/2026 | appartement | 0 | 36 m² | D | B | 198 | 28 |
| 17/11/2025 | appartement | 0 | 50 m² | C | A | 113 | 28 |
| 18/08/2025 | appartement | 1 | 36 m² | C | A | 123 | 28 |
| 18/08/2025 | appartement | 1 | 37 m² | C | A | 136 | 28 |
| 08/08/2025 | appartement | 0 | 39 m² | C | A | 176 | 28 |
| 07/08/2025 | appartement | 1 | 50 m² | C | A | 128 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 277 €/m² à Balma (179 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 47 Av Jean Baptiste De Lamarck 31130 Balma | Appartement | 57 m² | 184 910 € | 3 244 |
| 22/12/2025 | 31 Av Jean Baptiste De Lamarck 31130 Balma | Appartement | 65 m² | 205 000 € | 3 154 |
| 18/12/2025 | 8 Rue Des Violettes 31130 Balma | Maison | 92 m² | 458 500 € | 4 984 |
| 15/12/2025 | 30 Av Jean Baptiste De Lamarck 31130 Balma | Appartement | 63 m² | 213 215 € | 3 384 |
| 05/12/2025 | 13 Rue Des Lilas 31130 Balma | Maison | 67 m² | 337 750 € | 5 041 |
| 04/12/2025 | 2 Av Bernard De Jussieu 31130 Balma | Appartement | 40 m² | 141 805 € | 3 545 |
| 03/12/2025 | 35 Av Jean Baptiste De Lamarck 31130 Balma | Appartement | 50 m² | 166 000 € | 3 320 |
| 29/10/2025 | 29 Av Jean Baptiste De Lamarck 31130 Balma | Appartement | 47 m² | 168 100 € | 3 577 |
| 21/10/2025 | 36 Av Jean Baptiste De Lamarck 31130 Balma | Appartement | 48 m² | 129 500 € | 2 698 |
| 13/10/2025 | 18 Av Jean Baptiste De Lamarck 31130 Balma | Appartement | 50 m² | 160 620 € | 3 212 |
| 10/10/2025 | 7 Rue Georges De Buffon 31130 Balma | Appartement | 38 m² | 119 200 € | 3 137 |
| 10/10/2025 | 31 Av Des Mimosas 31130 Balma | Maison | 80 m² | 300 000 € | 3 750 |
| 09/10/2025 | 30 Av Jean Baptiste De Lamarck 31130 Balma | Appartement | 49 m² | 159 000 € | 3 245 |
| 06/10/2025 | 35 Av Jean Baptiste De Lamarck 31130 Balma | Appartement | 50 m² | 192 500 € | 3 850 |
| 03/10/2025 | 28 Av De Toulouse 31130 Balma | Maison | 125 m² | 447 619 € | 3 581 |