Signal Vente

2 Rue Charles d'Ayguesvives 31140 Fonbeauzard

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/05/2026 (il y a 133 j) · n° 2631E1392138E

B énergie   A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface72 m²
Construction2001-2005
Consommation107 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé927 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 635 €/m² à Fonbeauzard (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen188 666 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation180 516 – 211 910 €
Soit2 740 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20252 Rue Charles D Ayguesvives 31140 FonbeauzardMaison82 m²199 400 €2 432
09/12/20252 Rue Charles D Ayguesvives 31140 FonbeauzardAppartement50 m²116 430 €2 329
08/10/202598 Rte De Bessieres 31140 LaunaguetMaison72 m²190 000 €2 639
11/09/20252 Rue Charles D Ayguesvives 31140 FonbeauzardAppartement49 m²120 000 €2 449
24/06/20252 Rue Charles D Ayguesvives 31140 FonbeauzardAppartement81 m²188 500 €2 327
20/05/2025231 Rue Mars 31140 LaunaguetMaison70 m²172 000 €2 457
02/12/20242 Rue Charles D Ayguesvives 31140 FonbeauzardAppartement49 m²105 000 €2 143
06/11/20242 Rue Charles D Ayguesvives 31140 FonbeauzardAppartement48 m²124 158 €2 587
04/10/20242 Rue Charles D Ayguesvives 31140 FonbeauzardAppartement49 m²129 900 €2 651
11/09/20242 Rue Charles D Ayguesvives 31140 FonbeauzardAppartement48 m²106 100 €2 210
11/09/20249 Imp Boulle 31780 CastelginestMaison119 m²335 000 €2 815
12/08/20242 Rue Charles D Ayguesvives 31140 FonbeauzardAppartement49 m²125 000 €2 551
23/05/20242 Rue Charles D Ayguesvives 31140 FonbeauzardAppartement48 m²144 394 €3 008
21/05/20242 Rue Charles D Ayguesvives 31140 FonbeauzardAppartement50 m²136 480 €2 730
25/04/202411 Rue Mansart 31780 CastelginestMaison93 m²337 770 €3 632