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8 Impasse Marcel Pagnol 31140 Fonbeauzard

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 133 j) · n° 2631E1405548Y

C énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface94 m²
Construction1983
Consommation136 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 207 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 790 €/m² à Fonbeauzard (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen262 539 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation241 536 – 283 542 €
Soit2 790 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202577 Che De Raudelauzette 31140 FonbeauzardAppartement41 m²111 350 €2 716
17/10/202512 Rue Jean Mermoz 31140 FonbeauzardMaison105 m²208 150 €1 982
22/09/202511 B Rue Des Acacias 31140 FonbeauzardMaison137 m²330 500 €2 412
06/08/20251 Imp Moliere 31140 FonbeauzardMaison99 m²293 450 €2 964
17/07/20253 Rue Clement Ader 31140 FonbeauzardMaison98 m²280 000 €2 857
15/05/202512 Rue Jean Mermoz 31140 FonbeauzardMaison98 m²205 000 €2 092
07/05/202512 Rue Jean Mermoz 31140 FonbeauzardMaison98 m²212 000 €2 163
28/03/202512 Rue Jean Mermoz 31140 FonbeauzardMaison104 m²230 000 €2 212
23/01/202512 Rue Jean Mermoz 31140 FonbeauzardMaison104 m²230 000 €2 212
30/12/202454 Che De Raudelauzette 31140 FonbeauzardMaison100 m²260 250 €2 603
20/12/202412 Rue Jean Mermoz 31140 FonbeauzardMaison105 m²220 000 €2 095
20/12/202412 Rue Jean Mermoz 31140 FonbeauzardMaison90 m²220 000 €2 444
20/12/202412 Rue Jean Mermoz 31140 FonbeauzardMaison98 m²220 000 €2 245
20/12/202412 Rue Jean Mermoz 31140 FonbeauzardMaison104 m²220 000 €2 115
08/11/202456 Che De Raudelauzette 31140 FonbeauzardMaison120 m²384 000 €3 200