32 Avenue de Toulouse 31320 Castanet-Tolosan
Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 133 j) · n° 2631E1406147Z
G énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface36 m²
Construction1948-1974
Consommation584 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 299 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 256 €/m² à Castanet-Tolosan (192 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen117 216 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation88 428 – 103 806 €
Soit2 670 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 33 Av De Toulouse 31320 Castanet-Tolosan | Appartement | 101 m² | 298 000 € | 2 950 |
| 22/12/2025 | 11 Av De Toulouse 31320 Castanet-Tolosan | Appartement | 54 m² | 151 000 € | 2 796 |
| 12/12/2025 | 40 Av De Toulouse 31320 Castanet-Tolosan | Appartement | 60 m² | 166 500 € | 2 775 |
| 26/11/2025 | 1 Rue Des Ecoles 31320 Castanet-Tolosan | Appartement | 27 m² | 83 000 € | 3 074 |
| 26/11/2025 | 4 Pl Gaspard De Fieubet 31320 Castanet-Tolosan | Appartement | 65 m² | 206 000 € | 3 169 |
| 25/11/2025 | 1 Rue Des Ecoles 31320 Castanet-Tolosan | Appartement | 37 m² | 128 520 € | 3 474 |
| 21/11/2025 | 1 Rue Des Ecoles 31320 Castanet-Tolosan | Appartement | 59 m² | 180 000 € | 3 051 |
| 18/11/2025 | 7 Av De Toulouse 31320 Castanet-Tolosan | Appartement | 27 m² | 104 000 € | 3 852 |
| 13/11/2025 | 1 Rue Amedeo Modigliani 31320 Castanet-Tolosan | Appartement | 47 m² | 154 000 € | 3 277 |
| 12/11/2025 | 2 Rue De Labege 31320 Castanet-Tolosan | Appartement | 46 m² | 170 000 € | 3 696 |
| 05/11/2025 | 4 Pl Gaspard De Fieubet 31320 Castanet-Tolosan | Appartement | 48 m² | 149 200 € | 3 108 |
| 15/10/2025 | 1 Rue Amedeo Modigliani 31320 Castanet-Tolosan | Appartement | 39 m² | 134 500 € | 3 449 |
| 06/10/2025 | 3 Av De Toulouse 31320 Castanet-Tolosan | Appartement | 150 m² | 370 000 € | 2 467 |
| 03/10/2025 | 1 Rue Amedeo Modigliani 31320 Castanet-Tolosan | Appartement | 58 m² | 190 000 € | 3 276 |
| 27/08/2025 | 1 Rue Amedeo Modigliani 31320 Castanet-Tolosan | Appartement | 38 m² | 113 000 € | 2 974 |