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15 Rue Jean Jacques Rousseau 31600 Eaunes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2631E1432397P

C énergie   A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface61 m²
Construction2008
Consommation153 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 137 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/08/2026appartement363 m²CA12843
02/03/2026appartement161 m²CA11328
24/02/2026appartement043 m²CB15928
10/02/2026appartement044 m²CA13528
10/12/2025appartement043 m²CA13528
24/09/2025appartement064 m²CA13328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 416 €/m² à Eaunes (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 134 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation135 364 – 158 905 €
Soit2 416 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202511 Rue Jean-Jacques Rousseau 31600 EaunesAppartement61 m²145 000 €2 377
12/12/202511 Rue Jean-Jacques Rousseau 31600 EaunesAppartement44 m²128 480 €2 920
15/11/202513 Rue Jean-Jacques Rousseau 31600 EaunesAppartement61 m²134 000 €2 197
31/10/202513 Av Albalate De Cinca 31600 EaunesMaison97 m²287 550 €2 964
02/10/20259 Rue Jean-Jacques Rousseau 31600 EaunesAppartement44 m²105 000 €2 386
06/08/202576 Rue Andre Malraux 31600 EaunesAppartement35 m²80 000 €2 286
21/07/20255 Imp Bernard De Ventadour 31600 EaunesMaison81 m²137 000 €1 691
24/06/20259 Rue Jean-Jacques Rousseau 31600 EaunesAppartement60 m²138 000 €2 300
02/06/20259 Rue Pablo Picasso 31600 EaunesMaison78 m²191 100 €2 450
14/05/202513 Rue Jean-Jacques Rousseau 31600 EaunesAppartement64 m²140 800 €2 200
08/04/202511 Rue Jean-Jacques Rousseau 31600 EaunesAppartement44 m²122 000 €2 773
13/03/202513 Rue Jean-Jacques Rousseau 31600 EaunesAppartement42 m²105 000 €2 500
06/02/20258 Av Pierre Et Marie Curie 31600 EaunesMaison66 m²198 080 €3 001
07/01/20251 Rue Jean-Jacques Rousseau 31600 EaunesMaison85 m²196 522 €2 312
30/12/20245 Rue Voltaire 31600 EaunesAppartement46 m²100 200 €2 178