1 Cours des Quinconces 31110 Bagnères-de-Luchon
Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 129 j) · n° 2631E1436131F
G énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface37 m²
Constructionavant 1948
Consommation513 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 884 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 657 €/m² à Bagnères-de-Luchon (273 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen98 840 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation74 565 – 87 533 €
Soit2 179 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 79 All D Etigny 31110 Bagnères-de-Luchon | Appartement | 28 m² | 73 150 € | 2 613 |
| 29/12/2025 | 65 All D Etigny 31110 Bagnères-de-Luchon | Appartement | 51 m² | 161 500 € | 3 167 |
| 29/12/2025 | 9001 Res Sylvie 31110 Bagnères-de-Luchon | Appartement | 33 m² | 83 650 € | 2 535 |
| 19/12/2025 | 61 All D Etigny 31110 Bagnères-de-Luchon | Appartement | 120 m² | 279 800 € | 2 332 |
| 18/12/2025 | 13 Rue Sylvie 31110 Bagnères-de-Luchon | Maison | 143 m² | 202 110 € | 1 413 |
| 17/12/2025 | 19 All Des Bains 31110 Bagnères-de-Luchon | Appartement | 30 m² | 52 500 € | 1 750 |
| 11/12/2025 | 9001 Res Sylvie 31110 Bagnères-de-Luchon | Appartement | 27 m² | 58 385 € | 2 162 |
| 10/12/2025 | 75 All D Etigny 31110 Bagnères-de-Luchon | Appartement | 80 m² | 245 000 € | 3 063 |
| 08/12/2025 | 67 All D Etigny 31110 Bagnères-de-Luchon | Appartement | 38 m² | 107 950 € | 2 841 |
| 08/12/2025 | 56 All D Etigny 31110 Bagnères-de-Luchon | Appartement | 69 m² | 205 550 € | 2 979 |
| 01/12/2025 | 5 Rue Du Docteur Barrie 31110 Bagnères-de-Luchon | Appartement | 24 m² | 88 065 € | 3 669 |
| 28/11/2025 | 15 All Des Bains 31110 Bagnères-de-Luchon | Appartement | 28 m² | 66 035 € | 2 358 |
| 19/11/2025 | 67 A All D Etigny 31110 Bagnères-de-Luchon | Appartement | 23 m² | 73 353 € | 3 189 |
| 17/11/2025 | 2 Rue Du Docteur Barrie 31110 Bagnères-de-Luchon | Appartement | 57 m² | 241 000 € | 4 228 |
| 12/11/2025 | 24 All Des Bains 31110 Bagnères-de-Luchon | Appartement | 147 m² | 453 695 € | 3 086 |