93bis Route de Tarbes 31170 Tournefeuille
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 125 j) · n° 2631E1469544I
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface165 m²
Construction1961
Consommation246 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 091 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 823 €/m² à Tournefeuille (216 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen631 560 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation505 500 – 593 413 €
Soit3 326 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 5 Clos Du Bosquet 31170 Tournefeuille | Maison | 94 m² | 240 000 € | 2 553 |
| 18/11/2025 | 8 Rue Des Roitelets 31170 Tournefeuille | Maison | 170 m² | 768 876 € | 4 523 |
| 14/10/2025 | 6 Clos Du Bosquet 31170 Tournefeuille | Maison | 163 m² | 635 000 € | 3 896 |
| 01/09/2025 | 20 Rue De La Camargue 31170 Tournefeuille | Maison | 114 m² | 395 000 € | 3 465 |
| 01/09/2025 | 27 Rue De Cerdagne 31170 Tournefeuille | Maison | 112 m² | 408 571 € | 3 648 |
| 15/07/2025 | 93 Q Rte De Tarbes 31170 Tournefeuille | Maison | 148 m² | 563 000 € | 3 804 |
| 08/07/2025 | 18 Rue Des Catalpas 31170 Tournefeuille | Maison | 86 m² | 295 000 € | 3 430 |
| 15/04/2025 | 94 T Rue Du Petit Train 31170 Tournefeuille | Appartement | 44 m² | 120 000 € | 2 727 |
| 26/03/2025 | 12 Che De La Gravette 31170 Tournefeuille | Maison | 141 m² | 504 600 € | 3 579 |
| 19/09/2024 | 5 Clos Des Alpilles 31170 Tournefeuille | Maison | 90 m² | 345 000 € | 3 833 |
| 06/09/2024 | 4 Rue De L Alouette 31170 Tournefeuille | Maison | 95 m² | 260 000 € | 2 737 |
| 16/07/2024 | 21 Rue Des Catalpas 31170 Tournefeuille | Maison | 95 m² | 290 450 € | 3 057 |
| 04/07/2024 | 77 B Rte De Tarbes 31170 Tournefeuille | Maison | 104 m² | 368 000 € | 3 538 |
| 03/05/2024 | 11 Rue Du Perigord 31170 Tournefeuille | Maison | 91 m² | 162 500 € | 1 786 |
| 19/03/2024 | 12 Rue Du Puymorens 31170 Tournefeuille | Maison | 86 m² | 265 000 € | 3 081 |