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Avenue du Nord 31210 Montréjeau

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 125 j) · n° 2631E1469651L

G énergie   G GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface63 m²
Construction1960
Consommation511 kWh/m²/an
Émissions114 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 293 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 838 €/m² à Montréjeau (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen115 610 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation87 216 – 102 384 €
Soit1 507 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202515 Rue De La Fontaine 31210 MontréjeauAppartement82 m²12 000 €146
03/12/202518 Av Du Nord 31210 MontréjeauAppartement53 m²47 000 €887
26/11/202521 Rue Nationale 31210 MontréjeauAppartement38 m²120 000 €3 158
26/11/202521 Rue Nationale 31210 MontréjeauAppartement35 m²120 000 €3 429
26/11/202521 Rue Nationale 31210 MontréjeauAppartement43 m²120 000 €2 791
21/11/20257 Pl De Verdun 31210 MontréjeauAppartement47 m²22 000 €468
24/10/202516 Rue De Lande Frede 31210 MontréjeauMaison81 m²132 475 €1 635
23/09/202546 Rue Saint Barthelemy 31210 MontréjeauAppartement43 m²64 000 €1 488
23/09/202546 Rue Saint Barthelemy 31210 MontréjeauAppartement32 m²64 000 €2 000
23/09/202546 A Rue Saint Barthelemy 31210 MontréjeauAppartement8 m²64 000 €8 000
19/09/20255 A Rue Du Parc 31210 MontréjeauAppartement24 m²33 000 €1 375
22/08/202518 Av Du Nord 31210 MontréjeauAppartement64 m²30 000 €469
20/08/20255 Rue Nationale 31210 MontréjeauAppartement146 m²80 000 €548
20/08/20255 Rue Nationale 31210 MontréjeauAppartement74 m²80 000 €1 081
20/08/20254 Pl Mercadieu 31210 MontréjeauAppartement38 m²80 000 €2 105