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56 Avenue du Marechal Foch 31110 Bagnères-de-Luchon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 126 j) · n° 2631E1477287D

G énergie   F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface54 m²
Construction1948-1974
Consommation451 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 164 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 657 €/m² à Bagnères-de-Luchon (273 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 541 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation109 042 – 128 005 €
Soit2 179 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20255 Rue Paul Boileau 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement21 m²45 000 €2 143
11/12/202530 Rue Lamartine 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement40 m²129 000 €3 225
10/12/20259 Pl G Rouy 31110 Bagnères-de-LuchonMaison86 m²214 000 €2 488
21/11/202510 Pl Du Comminges 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement64 m²213 275 €3 332
14/11/20257 B Rue Azemar 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement28 m²49 955 €1 784
29/10/202537 Av Marechal Foch 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement40 m²63 700 €1 593
17/10/20251 Rue Neree Boubee 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement20 m²32 740 €1 637
16/10/20256 Rue Jules Francois 31110 Bagnères-de-LuchonMaison70 m²50 000 €714
15/10/20254 A Rue Henry Russel 31110 Bagnères-de-LuchonMaison52 m²160 000 €3 077
03/10/202550 Av Marechal Foch 31110 Bagnères-de-LuchonMaison120 m²185 000 €1 542
24/09/202537 Rue Gambetta 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement40 m²75 000 €1 875
03/09/202535 Rue Soulerat 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement81 m²177 257 €2 188
19/08/20258 Av Carnot 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement70 m²124 000 €1 771
22/07/20259 Rue Du Docteur Germes 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement35 m²95 850 €2 739
18/07/202510 Rue Neree Boubee 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement28 m²53 870 €1 924