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32 Avenue Georges Pompidou 31130 Balma

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 125 j) · n° 2631E1490052C

C énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface80 m²
Construction2013-2021
Consommation123 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 085 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/09/2026appartement071 m²CA13443
20/07/2026appartement071 m²CC13743
20/07/2026appartement059 m²CC9543
10/07/2026appartement098 m²CC14043
09/06/2026appartement080 m²BB9433
09/06/2026appartement059 m²CC10133
05/06/2026appartement073 m²CC12433
05/06/2026appartement045 m²CC16233
05/06/2026appartement071 m²CC15933
04/06/2026appartement073 m²CC9233
04/06/2026appartement063 m²BB7633
03/06/2026appartement059 m²CC13733
07/05/2026appartement080 m²CC10333
07/05/2026appartement073 m²CC10233
07/05/2026appartement050 m²CC16133
04/05/2026appartement051 m²CC12433

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 277 €/m² à Balma (179 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen263 143 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation242 092 – 284 195 €
Soit3 277 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202540 Av Georges Pompidou 31130 BalmaAppartement46 m²146 980 €3 195
09/12/20253 Av Galilee 1564-1642 31130 BalmaAppartement131 m²418 350 €3 194
08/12/202526 Av Galilee 1564-1642 31130 BalmaAppartement63 m²199 900 €3 173
01/12/20251 Rue Marcel Pagnol 31130 BalmaAppartement46 m²156 450 €3 401
27/11/202523 Rue Joseph Hubert 31130 BalmaAppartement65 m²215 000 €3 308
19/11/202527 Rue Joseph Hubert 31130 BalmaAppartement80 m²262 103 €3 276
06/11/20257 B Esp Andre Michaux 31130 BalmaAppartement95 m²327 000 €3 442
31/10/20259 Rue Joseph Hubert 31130 BalmaAppartement61 m²180 600 €2 961
30/09/202527 Rue Joseph Hubert 31130 BalmaAppartement82 m²295 000 €3 598
17/09/202534 Av Georges Pompidou 31130 BalmaAppartement81 m²258 954 €3 197
16/09/202522 Rue Pierre Bulliard 31130 BalmaMaison79 m²292 600 €3 704
15/09/20251 Rue Marcel Pagnol 31130 BalmaAppartement46 m²158 400 €3 443
12/09/20257 Rue Joseph Hubert 31130 BalmaAppartement83 m²216 800 €2 612
05/09/20257 B Esp Andre Michaux 31130 BalmaAppartement42 m²146 475 €3 488
29/08/202534 Av Georges Pompidou 31130 BalmaAppartement51 m²149 000 €2 922