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56 Allées d'Étigny 31110 Bagnères-de-Luchon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 125 j) · n° 2631E1492457P

F énergie   E GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface82 m²
Constructionavant 1948
Consommation335 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 970 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/06/2026appartement051 m²CB17433

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 657 €/m² à Bagnères-de-Luchon (273 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen216 811 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation173 536 – 203 716 €
Soit2 312 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202579 All D Etigny 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement28 m²73 150 €2 613
29/12/202565 All D Etigny 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement51 m²161 500 €3 167
29/12/20259001 Res Sylvie 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement33 m²83 650 €2 535
19/12/202561 All D Etigny 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement120 m²279 800 €2 332
18/12/20259001 Res De La Soulan 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement49 m²146 910 €2 998
18/12/202513 Rue Sylvie 31110 Bagnères-de-LuchonMaison143 m²202 110 €1 413
17/12/202519 All Des Bains 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement30 m²52 500 €1 750
16/12/20259001 Res De La Soulan 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement25 m²20 000 €800
11/12/20259001 Res Sylvie 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement27 m²58 385 €2 162
10/12/202575 All D Etigny 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement80 m²245 000 €3 063
08/12/202567 All D Etigny 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement38 m²107 950 €2 841
08/12/202556 All D Etigny 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement69 m²205 550 €2 979
04/12/20252 Av Marechal Gallieni 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement36 m²50 000 €1 389
02/12/202524 B All D Etigny 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement27 m²81 310 €3 011
01/12/20255 Rue Du Docteur Barrie 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement24 m²88 065 €3 669