25 Rue de la Beauté 31150 Gagnac-sur-Garonne
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2631E1505880W
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface186 m²
Constructionavant 1948
Consommation114 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 330 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 693 €/m² à Gagnac-sur-Garonne (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen686 898 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation631 946 – 741 850 €
Soit3 693 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 6 Imp Des Alouettes 31150 Gagnac-sur-Garonne | Maison | 110 m² | 297 750 € | 2 707 |
| 26/09/2025 | 14 Imp Des Alouettes 31150 Gagnac-sur-Garonne | Maison | 108 m² | 320 050 € | 2 963 |
| 12/08/2025 | 22 Rue De La Beaute 31150 Gagnac-sur-Garonne | Maison | 134 m² | 177 500 € | 1 325 |
| 20/05/2025 | 165 Rue De La Voie Romaine 31150 Gagnac-sur-Garonne | Appartement | 40 m² | 503 700 € | 12 593 |
| 20/05/2025 | 165 Rue De La Voie Romaine 31150 Gagnac-sur-Garonne | Maison | 238 m² | 503 700 € | 2 116 |
| 11/04/2025 | 150 Rue De La Voie Romaine 31150 Gagnac-sur-Garonne | Maison | 91 m² | 300 100 € | 3 298 |
| 18/12/2024 | 20 Rue De La Beaute 31150 Gagnac-sur-Garonne | Maison | 122 m² | 183 000 € | 1 500 |
| 16/04/2024 | 100 Rue De La Hire 31150 Gagnac-sur-Garonne | Maison | 92 m² | 306 000 € | 3 326 |
| 02/02/2024 | 18 Imp Des Alouettes 31150 Gagnac-sur-Garonne | Maison | 91 m² | 272 000 € | 2 989 |
| 31/10/2023 | 15 Rue De La Beaute 31150 Gagnac-sur-Garonne | Maison | 85 m² | 240 000 € | 2 824 |