Signal Vente

2 Rue du 8 Mai 1945 31470 Fontenilles

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2631E1590653J

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface162 m²
Construction1900
Consommation243 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 242 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 040 €/m² à Fontenilles (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen493 392 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation440 303 – 516 877 €
Soit2 949 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/06/202521 Lot Le Village 31470 FontenillesMaison95 m²376 000 €3 958
27/05/20253 Clos De L'aussonnelle 31470 FontenillesMaison65 m²134 500 €2 069
19/05/202526 Av Du 19 Mars 1962 31470 FontenillesMaison82 m²140 000 €1 707
20/03/20255 Clos De L'aussonnelle 31470 FontenillesMaison65 m²133 000 €2 046
10/03/202510 Rue Du 11 Novembre 1918 31470 FontenillesMaison99 m²208 000 €2 101
05/03/202512 Imp De La Cazalere 31470 FontenillesMaison90 m²238 750 €2 653
17/12/20248 Imp De La Cazalere 31470 FontenillesMaison40 m²912 576 €22 814
17/12/202428 Av Du 19 Mars 1962 31470 FontenillesMaison100 m²912 576 €9 126
05/12/202424 Rue Maubec 31470 FontenillesMaison169 m²369 000 €2 183
23/10/202420 Av Du 19 Mars 1962 31470 FontenillesMaison66 m²152 000 €2 303
06/06/20243 Imp Des Pyrenees 31470 FontenillesMaison143 m²387 250 €2 708
30/11/202310 Rue Du 8 Mai 1945 31470 FontenillesMaison80 m²160 000 €2 000
30/11/202312 Rue Du 8 Mai 1945 31470 FontenillesMaison80 m²160 000 €2 000
13/10/202326 Che Lascraberes 31470 FontenillesMaison202 m²527 000 €2 609
09/10/20238 Rue Maubec 31470 FontenillesMaison70 m²153 000 €2 186