28 Rue de la Résidence du Château 31150 Fenouillet
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/06/2026 (il y a 114 j) · n° 2631E1595384I
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface135 m²
Construction1990
Consommation78 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 038 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 320 €/m² à Fenouillet (64 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen448 200 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation428 838 – 503 418 €
Soit3 453 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 1 Rue Du Chene Vert 31150 Gagnac-sur-Garonne | Maison | 108 m² | 240 000 € | 2 222 |
| 26/03/2025 | 32 Rue De La Gravette 31150 Gagnac-sur-Garonne | Appartement | 55 m² | 113 830 € | 2 070 |
| 07/03/2025 | 32 Rue De La Gravette 31150 Gagnac-sur-Garonne | Appartement | 55 m² | 127 000 € | 2 309 |
| 20/09/2024 | 34 Res Du Chateau 31150 Fenouillet | Maison | 94 m² | 181 000 € | 1 926 |
| 14/08/2024 | 4 Lot Du Chateau 31150 Gagnac-sur-Garonne | Maison | 122 m² | 357 400 € | 2 930 |
| 01/02/2024 | 28 Rte De Fenouillet 31150 Gagnac-sur-Garonne | Appartement | 45 m² | 155 000 € | 3 444 |