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Enclos du Cazal 31560 Nailloux

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2631E1611004C

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface76 m²
Construction1983-1988
Consommation181 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 553 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 436 €/m² à Nailloux (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen185 136 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation165 215 – 193 948 €
Soit2 363 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 Rte D Auterive 31560 NaillouxMaison180 m²363 250 €2 018
29/12/20251 Enc Du Cazal 31560 NaillouxMaison76 m²121 000 €1 592
16/12/20252 Rue Baruch Spinoza 31560 NaillouxAppartement40 m²70 000 €1 750
27/11/202518 Rue Des Oliviers 31560 NaillouxMaison87 m²190 500 €2 190
06/11/20252 Rue Baruch Spinoza 31560 NaillouxAppartement36 m²67 000 €1 861
25/10/202511 Rue Baruch Spinoza 31560 NaillouxAppartement55 m²90 000 €1 636
17/10/202521 Rue D'alembert 31560 NaillouxMaison95 m²278 000 €2 926
09/10/20256 B Rte D Auterive 31560 NaillouxAppartement78 m²170 000 €2 179
07/10/202522 All Salvador Allende 31560 NaillouxMaison68 m²105 000 €1 544
30/09/20253 All Moise Maimonide 31560 NaillouxAppartement65 m²92 000 €1 415
19/09/20253 All Moise Maimonide 31560 NaillouxAppartement36 m²69 000 €1 917
16/09/202519 Rue Des Oliviers 31560 NaillouxAppartement60 m²119 000 €1 983
08/09/20252 Rue Baruch Spinoza 31560 NaillouxAppartement57 m²84 500 €1 482
28/08/20251 B Pl Georges Brassens 31560 NaillouxAppartement83 m²180 000 €2 169
20/08/20258 Rue Des Pyrenees 31560 NaillouxAppartement45 m²67 220 €1 494