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30 Avenue Francois Lachambre 31120 Pinsaguel

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2631E1611655D

D énergie   D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface149 m²
Construction1981
Consommation171 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 798 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 189 €/m² à Pinsaguel (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen475 799 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation424 603 – 498 447 €
Soit3 093 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20251 Rue Du 19 Mars 1962 31120 PinsaguelMaison80 m²200 000 €2 500
04/12/202511 Imp Gene De Gaulle Anthonioz 31120 PinsaguelMaison79 m²232 592 €2 944
30/10/202594 Rue D Andorre 31120 PinsaguelMaison75 m²121 000 €1 613
04/10/202535 Av Francois Lachambre 31120 PinsaguelAppartement60 m²168 000 €2 800
21/08/202531 Rue Des Acacias 31120 PinsaguelMaison93 m²264 700 €2 846
19/08/202537 Rue Des Lilas 31120 PinsaguelMaison93 m²215 850 €2 321
30/07/202543 Rue Des Lilas 31120 PinsaguelMaison110 m²381 600 €3 469
28/07/202524 Av Francois Lachambre 31120 PinsaguelMaison88 m²360 000 €4 091
30/06/202519 Rue Des Acacias 31120 PinsaguelMaison100 m²250 000 €2 500
30/04/202529 Rue Des Acacias 31120 PinsaguelMaison135 m²405 213 €3 002
29/04/202535 Av Francois Lachambre 31120 PinsaguelAppartement33 m²106 700 €3 233
23/04/202516 B Rue Cazaulon 31120 PinsaguelMaison55 m²198 000 €3 600
27/03/20254 Imp Des Muguets 31120 PinsaguelMaison116 m²285 050 €2 457
10/03/202535 Av Francois Lachambre 31120 PinsaguelAppartement57 m²184 500 €3 237
25/02/202515 Rue Des Lilas 31120 PinsaguelMaison93 m²210 000 €2 258