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23 Chemin de Rossignolis 31270 Villeneuve-Tolosane

Appartement · étage 1 · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2631E1653365J

C énergie   C GES
Score de vente 23/100 · Faible
Surface44 m²
Construction2018
Consommation79 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé498 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement141 m²CC10243
15/09/2026appartement144 m²CC8943
04/09/2026appartement044 m²CC10333
11/08/2026appartement160 m²CC8233
11/08/2026appartement167 m²CC8733
11/08/2026appartement044 m²CC11333
11/08/2026appartement042 m²CC11833
11/08/2026appartement146 m²CC8233
04/02/2026appartement066 m²CC8018
11/08/2025appartement042 m²CC9518
28/07/2025appartement075 m²CC7728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 746 €/m² à Villeneuve-Tolosane (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen121 922 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation112 169 – 131 676 €
Soit2 746 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/202515 Rue Paul Emile Victor 31270 Villeneuve-TolosaneMaison90 m²225 000 €2 500
01/10/202547 Che De Rossignolis 31270 Villeneuve-TolosaneMaison94 m²210 000 €2 234
29/08/20255 T Imp Des Harmentes 31270 Villeneuve-TolosaneMaison113 m²352 300 €3 118
24/07/202521 Rue Paul Emile Victor 31270 Villeneuve-TolosaneMaison86 m²230 000 €2 674
01/07/202543 Rue Du Stade 31270 Villeneuve-TolosaneMaison130 m²340 000 €2 615
28/05/202539 C Rue Du Stade 31270 Villeneuve-TolosaneMaison102 m²260 000 €2 549
28/03/202573 Che De Rossignolis 31270 Villeneuve-TolosaneAppartement56 m²159 050 €2 840
26/03/202534 Rte De Portet 31270 Villeneuve-TolosaneAppartement62 m²157 000 €2 532
17/02/202523 Che De Rossignolis 31270 Villeneuve-TolosaneMaison90 m²254 900 €2 832
08/01/20252 Imp Maurice Et Katia Krafft 31270 Villeneuve-TolosaneAppartement65 m²171 100 €2 632
07/01/202526 Che De Rossignolis 31270 Villeneuve-TolosaneMaison63 m²150 000 €2 381
01/08/202410 Che De La Vimouna 31270 Villeneuve-TolosaneMaison95 m²257 000 €2 705
19/06/20242 Imp Maurice Et Katia Krafft 31270 Villeneuve-TolosaneAppartement49 m²115 000 €2 347
20/05/20248 Rue Paul Emile Victor 31270 Villeneuve-TolosaneMaison86 m²260 000 €3 023
30/04/20244 Rue Paul Emile Victor 31270 Villeneuve-TolosaneMaison88 m²275 250 €3 128