220 Route des Très-caps 31330 Merville
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2631E1662515H
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface157 m²
Construction1984
Consommation128 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 372 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 648 €/m² à Merville (91 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen414 677 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation381 503 – 447 851 €
Soit2 648 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 309 Rte Des Tres Caps 31330 Merville | Maison | 93 m² | 351 600 € | 3 781 |
| 07/07/2025 | 249 Che De La Tuilerie 31330 Merville | Maison | 120 m² | 355 150 € | 2 960 |