10 Avenue du 8 Mai 1945 31290 Villefranche-de-Lauragais
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2631E1722935D
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface107 m²
Construction1980
Consommation191 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 239 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 823 €/m² à Villefranche-de-Lauragais (76 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen301 214 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation268 803 – 315 552 €
Soit2 738 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 15 Res Les Jardins 31290 Villefranche-de-Lauragais | Maison | 94 m² | 288 400 € | 3 068 |
| 02/10/2025 | 45 Rue Edgar Quinet 31290 Villefranche-de-Lauragais | Maison | 57 m² | 217 000 € | 3 807 |
| 02/10/2025 | 45 Rue Edgar Quinet 31290 Villefranche-de-Lauragais | Maison | 50 m² | 217 000 € | 4 340 |
| 30/09/2025 | 1 Rue Fontaine Barreau 31290 Villefranche-de-Lauragais | Maison | 84 m² | 331 800 € | 3 950 |
| 26/06/2025 | 11 Rue De La Republique 31290 Villefranche-de-Lauragais | Appartement | 104 m² | 110 000 € | 1 058 |
| 16/05/2025 | 17 Rue Thiers 31290 Villefranche-de-Lauragais | Maison | 78 m² | 230 000 € | 2 949 |
| 18/04/2025 | 18 Av Du Huit Mai 1945 31290 Villefranche-de-Lauragais | Maison | 109 m² | 404 488 € | 3 711 |
| 26/02/2025 | 11 Rue De La Republique 31290 Villefranche-de-Lauragais | Appartement | 104 m² | 43 000 € | 413 |
| 31/12/2024 | 5001 F Derriere Les Jardins 31290 Villefranche-de-Lauragais | Maison | 88 m² | 310 000 € | 3 523 |
| 27/12/2024 | 11 Che Petit Jean 31290 Villefranche-de-Lauragais | Maison | 98 m² | 323 000 € | 3 296 |
| 22/11/2024 | 4 Av De Carcassonne 31290 Villefranche-de-Lauragais | Maison | 147 m² | 299 350 € | 2 036 |
| 20/11/2024 | 1 Rue Du 4 Septembre 31290 Villefranche-de-Lauragais | Maison | 90 m² | 40 000 € | 444 |
| 13/03/2024 | 19 Rue Des Jardins 31290 Villefranche-de-Lauragais | Maison | 110 m² | 338 810 € | 3 080 |
| 05/12/2023 | 5 Che Petit Jean 31290 Villefranche-de-Lauragais | Maison | 93 m² | 330 500 € | 3 554 |
| 28/11/2023 | 35 Rue Edgar Quinet 31290 Villefranche-de-Lauragais | Maison | 65 m² | 207 000 € | 3 185 |