7 Rue des Acacias 31860 Pins-Justaret
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 102 j) · n° 2631E1736011B
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface82 m²
Construction1989-2000
Consommation75 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé778 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 593 €/m² à Pins-Justaret (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen295 345 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation282 586 – 331 731 €
Soit3 737 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 29 Rue Francois Verdier 31860 Pins-Justaret | Maison | 63 m² | 210 000 € | 3 333 |
| 23/10/2025 | 8 Rue Du Perie 31860 Pins-Justaret | Appartement | 51 m² | 122 460 € | 2 401 |
| 26/09/2025 | 5 Rue Bourrassol 31860 Pins-Justaret | Maison | 87 m² | 306 650 € | 3 525 |
| 11/02/2025 | 6 Rue Sylvain Dauriac 31860 Pins-Justaret | Appartement | 68 m² | 155 000 € | 2 279 |
| 10/01/2025 | 9 Rue Des Acacias 31860 Pins-Justaret | Maison | 67 m² | 153 000 € | 2 284 |
| 31/10/2024 | 25 Rue De La Leze 31860 Pins-Justaret | Maison | 89 m² | 329 700 € | 3 704 |
| 07/10/2024 | 21 Rue Francois Dufour 31860 Pins-Justaret | Maison | 90 m² | 265 471 € | 2 950 |
| 31/07/2024 | 28 Rue De La Leze 31860 Pins-Justaret | Maison | 134 m² | 481 500 € | 3 593 |
| 18/07/2024 | 41 Rue Du Perie 31860 Pins-Justaret | Maison | 82 m² | 176 000 € | 2 146 |
| 12/07/2024 | 8 Rue Du Perie 31860 Pins-Justaret | Appartement | 51 m² | 117 000 € | 2 294 |
| 18/04/2024 | 30 Che De La Croisette 31860 Pins-Justaret | Maison | 90 m² | 264 220 € | 2 936 |