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16bis Avenue de Fronton 31140 Saint-Alban

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2631E1742768Y

E énergie   C GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface53 m²
Constructionavant 1948
Consommation291 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 729 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 770 €/m² à Saint-Alban (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 364 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation124 729 – 146 421 €
Soit2 548 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20257 Av De Villemur 31140 Saint-AlbanAppartement55 m²232 500 €4 227
01/12/202522 Rue Louis Viguie 31140 Saint-AlbanAppartement37 m²90 000 €2 432
23/06/202522 Rue Louis Viguie 31140 Saint-AlbanAppartement36 m²94 000 €2 611
17/06/20255 Rue Antonin Olivier 31140 Saint-AlbanMaison84 m²236 000 €2 810
03/06/20259 Rue Marcel Cerdan 31140 Saint-AlbanMaison147 m²315 000 €2 143
06/05/202549 Rte De Fronton 31140 Saint-AlbanAppartement43 m²97 000 €2 256
30/01/202526 Rue Marcel Cerdan 31140 Saint-AlbanMaison111 m²310 000 €2 793
28/11/202412 Imp Albert Camus 31140 AucamvilleMaison81 m²243 500 €3 006
16/07/20241 Imp Georges Bizet 31140 AucamvilleAppartement46 m²120 000 €2 609
27/06/202422 Rue Louis Viguie 31140 Saint-AlbanAppartement41 m²104 940 €2 560
20/06/20246 Rue Des Violettes 31140 Saint-AlbanMaison80 m²270 000 €3 375
08/04/202410 Rue Louis Viguie 31140 Saint-AlbanMaison96 m²338 600 €3 527
11/03/20241 Imp Georges Bizet 31140 AucamvilleAppartement46 m²115 000 €2 500
21/02/20246 Imp Albert Camus 31140 AucamvilleMaison81 m²216 360 €2 671
16/02/202422 Rue Louis Viguie 31140 Saint-AlbanAppartement53 m²125 000 €2 358