Signal Vente

50 Rue Nationale 31210 Montréjeau

Maison · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2631E1744092W

G énergie   C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface135 m²
Construction1900
Consommation434 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 229 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 317 €/m² à Montréjeau (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 532 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation133 930 – 157 222 €
Soit1 080 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202515 Rue De La Fontaine 31210 MontréjeauAppartement82 m²12 000 €146
29/11/202525 Av De Tarbes 31210 MontréjeauMaison44 m²30 000 €682
26/11/202521 Rue Nationale 31210 MontréjeauAppartement38 m²120 000 €3 158
26/11/202521 Rue Nationale 31210 MontréjeauAppartement35 m²120 000 €3 429
26/11/202521 Rue Nationale 31210 MontréjeauAppartement43 m²120 000 €2 791
23/09/202546 Rue Saint Barthelemy 31210 MontréjeauAppartement43 m²64 000 €1 488
23/09/202546 Rue Saint Barthelemy 31210 MontréjeauAppartement32 m²64 000 €2 000
23/09/202546 A Rue Saint Barthelemy 31210 MontréjeauAppartement8 m²64 000 €8 000
20/08/20255 Rue Nationale 31210 MontréjeauAppartement146 m²80 000 €548
20/08/20255 Rue Nationale 31210 MontréjeauAppartement74 m²80 000 €1 081
20/08/20254 Pl Mercadieu 31210 MontréjeauAppartement38 m²80 000 €2 105
06/08/202525 Av De Tarbes 31210 MontréjeauMaison44 m²23 500 €534
08/07/202527 Av De Tarbes 31210 MontréjeauMaison72 m²76 000 €1 056
22/05/202525 Pl Valentin Abeille 31210 MontréjeauAppartement67 m²155 000 €2 313
22/05/202525 Pl Valentin Abeille 31210 MontréjeauAppartement18 m²155 000 €8 611