42 Avenue de Carcassonne 31290 Villefranche-de-Lauragais
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2631E1765614Q
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface164 m²
Construction1970
Consommation185 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 531 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 823 €/m² à Villefranche-de-Lauragais (76 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen462 125 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation412 400 – 484 122 €
Soit2 738 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 11 Che De La Pierre 31290 Villefranche-de-Lauragais | Maison | 100 m² | 245 000 € | 2 450 |
| 27/06/2025 | 35 Av De Carcassonne 31290 Villefranche-de-Lauragais | Maison | 160 m² | 191 300 € | 1 196 |
| 26/06/2025 | 32 B Av De Carcassonne 31290 Villefranche-de-Lauragais | Maison | 52 m² | 169 200 € | 3 254 |
| 24/01/2024 | 9 Che De La Pierre 31290 Villefranche-de-Lauragais | Maison | 80 m² | 220 000 € | 2 750 |
| 24/01/2024 | 9 Che De La Pierre 31290 Villefranche-de-Lauragais | Maison | 70 m² | 220 000 € | 3 143 |