10 Rue Emile Pouvillon 31330 Merville
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2631E1772477P
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface71 m²
Constructionavant 1948
Consommation184 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 481 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 648 €/m² à Merville (91 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen188 008 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation167 778 – 196 957 €
Soit2 569 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 50 Rue Du 19 Mars 1962 31330 Merville | Appartement | 55 m² | 138 151 € | 2 512 |
| 25/02/2025 | 65 Rue Emile Pouvillon 31330 Merville | Appartement | 44 m² | 117 500 € | 2 670 |
| 04/02/2025 | 8 Rue Des Erables 31330 Merville | Maison | 125 m² | 431 030 € | 3 448 |
| 10/12/2024 | 33 Rue De Rambeau 31330 Merville | Appartement | 62 m² | 171 600 € | 2 768 |
| 08/11/2024 | 50 Rue Du 19 Mars 1962 31330 Merville | Appartement | 87 m² | 142 000 € | 1 632 |
| 16/10/2024 | 50 Rue Du 19 Mars 1962 31330 Merville | Appartement | 46 m² | 100 000 € | 2 174 |
| 05/09/2024 | 40 Rue Du Bois De Bayler 31330 Merville | Maison | 140 m² | 440 000 € | 3 143 |
| 10/06/2024 | 33 Rue De Rambeau 31330 Merville | Appartement | 64 m² | 150 000 € | 2 344 |
| 06/12/2023 | 19 Rue Emile Pouvillon 31330 Merville | Appartement | 42 m² | 238 000 € | 5 667 |
| 06/12/2023 | 19 Rue Emile Pouvillon 31330 Merville | Appartement | 50 m² | 238 000 € | 4 760 |