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62 rue Lucien Cassagne 31390 Carbonne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 96 j) · n° 2631E1786066G

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface58 m²
Construction1948-1974
Consommation347 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 225 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 918 €/m² à Carbonne (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen287 211 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation229 884 – 269 864 €
Soit4 279 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20258 Av De La Gare 31390 CarbonneAppartement50 m²98 000 €1 960
12/12/202550 Rue Victor Hugo 31390 CarbonneAppartement52 m²107 000 €2 058
17/11/202518 Rue Du 14 Juillet 31390 CarbonneMaison59 m²229 600 €3 892
31/10/202550 Rue Victor Hugo 31390 CarbonneAppartement55 m²87 650 €1 594
17/10/20258 Av De La Gare 31390 CarbonneAppartement50 m²87 000 €1 740
14/10/20258 Av De La Gare 31390 CarbonneAppartement60 m²107 474 €1 791
29/09/202527 Rue Victor Hugo 31390 CarbonneMaison166 m²240 000 €1 446
09/09/202521 Rte De L Arize 31390 CarbonneMaison150 m²421 000 €2 807
18/07/202550 Rue Victor Hugo 31390 CarbonneAppartement37 m²77 500 €2 095
09/07/202545 Rue Lucien Cassagne 31390 CarbonneAppartement50 m²80 000 €1 600
27/06/202550 Rue Victor Hugo 31390 CarbonneAppartement37 m²79 900 €2 159
23/04/202550 Rue Victor Hugo 31390 CarbonneAppartement40 m²86 000 €2 150
31/03/20257 Rte De L Arize 31390 CarbonneAppartement79 m²215 000 €2 722
28/03/20258 Av De La Gare 31390 CarbonneAppartement49 m²103 000 €2 102
24/03/202550 Rue Victor Hugo 31390 CarbonneAppartement37 m²80 000 €2 162