17 Route de Lezat 31860 Pins-Justaret
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/07/2026 (il y a 93 j) · n° 2631E1814913T
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface109 m²
Construction1968
Consommation158 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 896 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 593 €/m² à Pins-Justaret (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen393 074 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation350 779 – 411 785 €
Soit3 485 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 1 Av De La Cepette 31860 Pins-Justaret | Maison | 100 m² | 254 790 € | 2 548 |
| 18/07/2025 | 19 Rue Des Pinsons 31860 Pins-Justaret | Maison | 88 m² | 288 000 € | 3 273 |
| 27/06/2025 | 12 Imp Marie Louise Dissart 31860 Pins-Justaret | Maison | 95 m² | 315 000 € | 3 316 |
| 29/04/2025 | 3 Imp Du Riouas 31860 Pins-Justaret | Maison | 84 m² | 245 000 € | 2 917 |
| 19/02/2025 | 6 Imp Desperat 31860 Pins-Justaret | Maison | 113 m² | 345 465 € | 3 057 |
| 28/01/2025 | 1 All De L'autan 31860 Pins-Justaret | Maison | 89 m² | 175 000 € | 1 966 |
| 31/10/2024 | 25 Rue De La Leze 31860 Pins-Justaret | Maison | 89 m² | 329 700 € | 3 704 |
| 27/06/2024 | 32 Rue Des Vignes 31860 Pins-Justaret | Maison | 81 m² | 188 679 € | 2 329 |